2024-08-19

以业主支付工程价款为前提条件的支付条款在司法实践中被否定

最高人民法院案例库2024-08-2-115-001

2024-08-13

建设工程合同无效但工程经竣工验收合格的，工程款结算依据如何确定？

双方当事人就同一建设工程签订的数份施工合同均被认定无效时，应通过双方订立合同的磋商过程、合同文字的表述、合同履行情况、诉讼过程中的权利主张，以及各方面综合因素考虑，探究双方当事人的真实意思表示，并以此作为工程款结算的依据。无资质的实际施工人不能按照定额标准结算工程款，除非发包人与承包人协商一致，将依据定额结算工程款作为合同内容的一部分。固定价款合同履行中客观情况发生重大变化并不当然适用情势变更原则，而要考虑这种重大变化是否可以预见，以及能否导致订立合同的基础动摇或丧失。

2023-03-03

房东未缴纳物业费，是否构成根本违约呢？

2023-02-01

商品房存在一般质量瑕疵，购房人能否拒绝收房？

2022-12-01

小区外墙瓷砖脱落，业主该怎样维护自己的权益

2022-09-26

小区的物业管理是怎么回事？