解决付了钱又不知是否能退的尴尬局面

孟某是做蔬菜购销生意的，经蔬菜代办贾某介绍，在2020年7月4日，孟某与吕某自愿、平等协商，在某县签订了收购协议书，该合同约定吕某将自己种植的位于大青沟镇××约40亩白萝卜卖给孟某，每亩3100元，并约定定金为50000元，孟某已将该定金交付给了吕某。并且该合同第四条明确约定：“乙方（吕某）如种植管理不当造成白萝卜虫眼、黑心的，甲方（孟某）有权终止合同、定金退回。”现在该40亩白萝卜即将成熟，孟某去查看后，发现这些白萝卜虽然枝繁叶茂，个头标准，但是大面积出现黑心，该白萝卜无法食用，孟某订立该合同的目的无法实现。于是，孟某通知吕某解决该合同，并要求吕某退还定金。经法院审理查明，种植的白萝卜虽然出现黑心的情形，但现有证据不足以证明被告未尽到相应管理义务。

支付的价款是预付款还是定金？

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。本案中，孟某与吕某明确约定的是定金，应当适用《担保法》第八十九条的关于定金法则的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

定金不得超过主合同标的价款的20%，超过部分应为预付款。

《担保法》九十一条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。本案中，合同的总价款的20%为3100*40*20%=24800元，定金50000元明显超过了法律的规定，对于25200元不作为定金，应为预付款。

在一方违约的情形下，预付款是否能退？

2020年4月15日，杜某、王某双方口头约定：杜某在王某处购买乐迈地板，每平米300元，达成协议后，杜某通过微信转账支付给被告王萌萌4000元作为预付款，支付预付款后，杜某发现所预购的乐迈地板与店内宣传的（欧洲进口地板）不符，故要求解除购买合同并返还预付款4000元，杜某多次要求王某返还预付款，王某均以各种理由搪塞回避。王某辩称，此产品属高端定制，不退不换。王某明确表示定金除质量问题不退不换，并开具收据注明事项，杜某同意并转账，双方特殊明确约定厂家经销商消费者三方的制约，现在杜某要求退定金，被告已产生货物款、物流费用、房屋租金、工员工工资，原告违约在先，应当负责相应的法律责任。法院审理查明，杜某所述预购的乐迈地板与店内宣传的（欧洲进口地板）不符的情况未提供证据证明不予认可，现杜某提出请求解除合同的行为表明其不履行合同主要债务，双方达成的买卖合同依法应予解除。

预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约还是接收方违约，预付款都要原数返回。本案中，杜某所述预购的地板与店内宣传的不符，但未提供证据证明事实的情况下，解除合同是杜某违约所致。但预付款不具有担保的性质，具有多退少补的性质，预付款应当退还给杜某，至于合同解除给王某造成的损失，王某可另行解决。

责任编辑    周秀
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